*ST南置2025年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.2億元，轉(zhuǎn)型全業(yè)態(tài)資產(chǎn)管理公司

8月28日晚間，南國(guó)置業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“*ST南置”）發(fā)布2025年半年報(bào)。報(bào)告顯示，公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.20億元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~3.9億元。

上半年，*ST南置核心業(yè)務(wù)圍繞“商業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)租公寓”三大板塊展開(kāi)，且各板塊均展現(xiàn)出各自的運(yùn)營(yíng)特色與優(yōu)勢(shì)。

在商業(yè)運(yùn)營(yíng)板塊，*ST南置報(bào)告期內(nèi)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目達(dá)23個(gè)，運(yùn)營(yíng)面積共計(jì)132萬(wàn)平方米，經(jīng)過(guò)多年深耕已成功打造出泛悅mall、泛悅匯、泛悅坊、南國(guó)大家裝四條差異化產(chǎn)品線，覆蓋不同消費(fèi)場(chǎng)景與客群需求。上半年，公司持續(xù)發(fā)力市場(chǎng)拓展，重點(diǎn)對(duì)接優(yōu)質(zhì)品牌資源，新簽約合作品牌數(shù)量達(dá)180余家，進(jìn)一步充實(shí)了商業(yè)運(yùn)營(yíng)的品牌矩陣，為后續(xù)營(yíng)收增長(zhǎng)提供支撐。

產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)板塊同樣取得積極進(jìn)展，目前公司運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目7個(gè)，運(yùn)營(yíng)面積約17萬(wàn)平方米，業(yè)務(wù)業(yè)態(tài)涵蓋產(chǎn)業(yè)園、酒店、寫字樓等多個(gè)領(lǐng)域，形成了多元化的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。依托控股股東與實(shí)際控制人在資源層面的優(yōu)勢(shì)支持，*ST南置主動(dòng)加強(qiáng)與各地方國(guó)資平臺(tái)的合作對(duì)接，通過(guò)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的方式，在城市運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)化拓展業(yè)務(wù)上取得了顯著進(jìn)步，業(yè)務(wù)覆蓋范圍與服務(wù)能力均實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步提升。

長(zhǎng)租公寓板塊則聚焦城市居住需求痛點(diǎn)，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展?jié)摿?。公司?chuàng)新打造“區(qū)位優(yōu)勢(shì)+品質(zhì)服務(wù)”雙輪驅(qū)動(dòng)模式，一方面精選核心地段資產(chǎn)布局，打造智能化生活空間，滿足居住舒適度需求；另一方面建立標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)體系與全周期客戶服務(wù)機(jī)制，形成了獨(dú)特的差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。截至報(bào)告期末，公司長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目5個(gè)，運(yùn)營(yíng)面積達(dá)約8萬(wàn)平方米，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)已逐步覆蓋成都、武漢、上海、杭州等多個(gè)重點(diǎn)城市。

值得關(guān)注的是，*ST南置當(dāng)前正積極推進(jìn)重大資產(chǎn)重組進(jìn)程，將出售房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)與負(fù)債。據(jù)公司此前披露公告顯示，此次資產(chǎn)重組交易若能順利完成，將對(duì)公司資產(chǎn)質(zhì)量起到有效改善作用，同時(shí)進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，有助于提升公司可持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力與盈利能力，為企業(yè)未來(lái)發(fā)展注入新的活力。

隨著重大資產(chǎn)重組業(yè)務(wù)的推進(jìn)，公司后續(xù)將重點(diǎn)開(kāi)展綜合運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)及其相關(guān)配套咨詢服務(wù)，優(yōu)先考慮直接受托承接公司自身的售轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)，同時(shí)積極拓展新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)，包括開(kāi)展咖啡廳運(yùn)營(yíng)、電商平臺(tái)等業(yè)務(wù)，進(jìn)一步豐富業(yè)務(wù)形態(tài)與收入來(lái)源。

展望未來(lái)，*ST南置表示，將致力于整合現(xiàn)有業(yè)務(wù)資源，將自身打造成為“商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、長(zhǎng)租公寓全業(yè)態(tài)資產(chǎn)管理公司”，實(shí)現(xiàn)多業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展，推動(dòng)企業(yè)邁向更高質(zhì)量的發(fā)展階段。